Помимо логистических парков в России появятся еще и логистические кластеры

«Михайловский девелопмент групп» приступает к строительству индустриально-логистических кластеров, сообщили порталу «Логирус» в Knight Frank, которая выступила техническим консультантом проекта. В общей сложности девелопер планирует построить в Москве и регионах 2,3 млн квадратных метров в перспективе ближайших 5-7 лет.

— Проект будет реализован на крупных земельных площадках, изначально оснащенных максимальным набором видов разрешенного использования и технических условий. В рамках одной площадки предполагается максимально возможное поэтапное применение схемы built-to-suit в нескольких фазах строительства, — пояснил руководитель коммерческого девелопмента «Михайловский девелопмент групп» Александр Гутекулов.

В 14 российских регионах качественных складов нет. Объем вакантных складов в Петербурге достиг «критического минимума». Реализация проекта будет начата со строительства логистического комплекса недалеко от аэропорта «Шереметьево». Его общая площадь составит 200 000 квадратных метров. Возведение первой очереди объекта начнется в апреле 2022 года.

— В проекте, помимо логистических объектов, предусмотрены помещения в формате light industrial и industrial, что позволит привлечь широкий круг арендаторов. Также в зону интересов девелопера попадает Саратов, где у компании имеется перспективный земельный актив, — отметил региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.